Mehrfamilienhaus zum kaufen in Krefeld-Hüls
Solides Investment! Voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit PKW-Stellplätzen in guter Wohnlage
47839
Krefeld, Hüls
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- Kaufpreis
- 2.495.000 €
- Zimmer
- 59
- Fläche
- 1643 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37275250
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 59 |
| Größe: | 1,643.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.640,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.495.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.518,56 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 99,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Mehrfamilienhäuser wurden 1959 voll unterkellert errichtet und verfügen über insgesamt 22 Wohneinheiten, jeweils mit Balkon und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.643 m².
Die Dachgeschosse wurden in 2001 ausgebaut.
Eines der Häuser (Haus 49) ist wirtschaftlich sowie grundstücksrechtlich eigenständig.
Die insgesamt 1.640 m² großen Grundstücke sind vordergründig mit Vorgärten bebaut, im hinteren Grundstücksbereich befinden sich die jeweiligen Gemeinschaftsgärten. Angrenzend auf dem Grundstück befinden sich die zugehörigen 5 PKW-Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizungen.
Die Häuser sind in einem baujahrstypischen Zustand und bieten somit Potenzial für weitere Modernisierungen, die den Wert der Objekte steigern könnten.
Bitte vergleichen Sie hierzu die folgende Fotodokumentation sowie die Grundrisszeichnungen.
Die Dachgeschosse wurden in 2001 ausgebaut.
Eines der Häuser (Haus 49) ist wirtschaftlich sowie grundstücksrechtlich eigenständig.
Die insgesamt 1.640 m² großen Grundstücke sind vordergründig mit Vorgärten bebaut, im hinteren Grundstücksbereich befinden sich die jeweiligen Gemeinschaftsgärten. Angrenzend auf dem Grundstück befinden sich die zugehörigen 5 PKW-Außenstellplätze.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Zentralheizungen.
Die Häuser sind in einem baujahrstypischen Zustand und bieten somit Potenzial für weitere Modernisierungen, die den Wert der Objekte steigern könnten.
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Lage
47839 Krefeld
Krefeld Hüls
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.313,14 €/m² in Krefeld - Hüls. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.673,29 €/m².
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