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Einfamilienhaus zum kaufen in Burglengenfeld

Wohnen in Traumlage nahe Regensburg – Ihr individuell geplantes Massivhaus in Burglengenfeld

93133 Burglengenfeld
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Kaufpreis
528.772 €
Zimmer
5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37275255

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 442,00 m²
Verfügbar ab: 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 528.772 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.406,43 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 25,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Individuell. Massiv. Freistehend – Ihr neues Zuhause ganz nach Wunsch!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in bester Lage: massiv gebaut, freistehend und exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt – und das ganz ohne zusätzliche Planungskosten.

Mehr Raum zum Leben
Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung:
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich bietet den perfekten Rahmen für entspannte Abende und gesellige Runden. Ob offene Küche oder lieber separat – Sie entscheiden!
Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss eröffnet Ihnen flexible Möglichkeiten: Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer – alles ist machbar. Optional kann das Gäste-WC um eine Dusche erweitert und so zum vollwertigen Gästebad umgestaltet werden.

Licht, Luft und Lebensqualität
Große Fenstertüren mit elektrischen Rollläden bringen viel Tageslicht ins Haus und schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre. Ihre Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen ein – ideal für Sonnenstunden und Gartenfreude.

Komfort für die ganze Familie
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, eine praktische Ankleide und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie ein Handtuchheizkörper im Bad sorgen für ein behagliches Wohngefühl – zu jeder Jahreszeit.

Modern & nachhaltig ausgestattet
Im Hauswirtschaftsraum befindet sich die moderne Haustechnik mit einer hocheffizienten Wärmepumpe – vorbereitet für eine Photovoltaikanlage. Damit sind Sie bestens gerüstet für eine nachhaltige Zukunft.

Komfort auch draußen
Ein Stellplatz direkt am Haus ist inklusive – auf Wunsch auch mit Garage (zzgl. ca. 10.000 €). Die Wallbox-Vorbereitung ist bereits integriert, damit Sie direkt in die Elektromobilität starten können.

Keller gewünscht? Kein Problem!
Ob einfacher Nutzkeller oder hochwertiger Hobbyraum mit großen Fenstern und Wohnraumhöhe – wir bieten Ihnen die passende Lösung.

Sie wünschen sich mehr Platz? Wir passen Ihr Haus auf Ihre Familie an.

Ihr neues Zuhause – so individuell wie Sie selbst.
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Lage

93133 Burglengenfeld
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Burglengenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.340,08 €/m² in Burglengenfeld.

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