Sonstige zum kaufen in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt
1A-Lage & Denkmalschutz: Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone Kaufbeurens!
87600
Kaufbeuren, Kaufbeuren Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 670.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 195 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 37275918
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 195.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 120,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 670.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.435,90 € |
| Mit Immobilienpreisen Kaufbeuren vergleichen | |
Immobilie
| Befeuerungsart: | Gas |
Objektbeschreibung
Key Facts:
- Denkmalschutz, erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten!
- 1A-Lage, Schmiedgasse, hohe Passantenfrequenz!
- 1x Gewerbeeinheit, EG, UG vermietbare Fläche: ca. 140,00 qm
- 3x Wohneinheit, OG, vermietbare Fläche je ca. 65,00 qm
- akt. Jahresnettokaltmiete: ca. 28.500,00 EUR
- das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend modernisiert, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt
- gepflegt, vollvermietet und ohne Instandhaltungs- und Renovierungsstau
- Energieträger: Gasthermen/Gasetagenheizung
Das Objekt ist vollvermietet und stellt durch die aktuelle IST-Situation (ca. 28.500,00 EUR p.a) eine langfristig solide Kapitalanlage mit überschaubarem Aufwand dar.
Die detaillierte Mieterliste lassen wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen.
- Denkmalschutz, erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten!
- 1A-Lage, Schmiedgasse, hohe Passantenfrequenz!
- 1x Gewerbeeinheit, EG, UG vermietbare Fläche: ca. 140,00 qm
- 3x Wohneinheit, OG, vermietbare Fläche je ca. 65,00 qm
- akt. Jahresnettokaltmiete: ca. 28.500,00 EUR
- das Gebäude wurde in den Jahren 2003/2004 umfassend modernisiert, weitere Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt
- gepflegt, vollvermietet und ohne Instandhaltungs- und Renovierungsstau
- Energieträger: Gasthermen/Gasetagenheizung
Das Objekt ist vollvermietet und stellt durch die aktuelle IST-Situation (ca. 28.500,00 EUR p.a) eine langfristig solide Kapitalanlage mit überschaubarem Aufwand dar.
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Lage
87600 Kaufbeuren
Kaufbeuren Kaufbeuren Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.700,53 €/m² in Kaufbeuren - Kaufbeuren Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kaufbeuren liegt derzeit bei 3.860,17 €/m².
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