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Erdgeschosswohnung in Mainhausen

Zentrales Wohnen in Zellhausen

63533 Mainhausen
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37278360

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.262,30 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In ruhiger und begehrter Lage von Zellhausen präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung als attraktives Wohndomizil mit schönem Ambiente und durchdachter Raumaufteilung. Die Umgebung überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre, guter Infrastruktur und einer harmonischen Verbindung von Natur und Komfort. Ob zur Eigennutzung oder als Investition – diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für anspruchsvolle Käufer.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine breite Fensterfront mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den einladenden Balkon – ein schöner Ort zum Entspannen. Die angrenzende, gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Das helle Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche und WC ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das ruhige Schlafzimmer schafft eine behagliche Rückzugsoase. Die gesamte Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand, klare Linien und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger, separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Ein privater Stellplatz im Hof rundet das Angebot komfortabel ab.

Diese Immobilie verbindet Funktionalität mit Wohnqualität und bietet ideale Voraussetzungen für eine sichere Kapitalanlage. Zugleich ist sie perfekt geeignet für ein elegantes und altersgerechtes Wohnen. Eine Gelegenheit, die Weitblick, Wertbeständigkeit und Wohnkomfort auf ideale Weise vereint.
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Lage

63533 Mainhausen
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Mainhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.852,01 €/m² in Mainhausen.

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