
Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Honnef
Repräsentative Architektenvilla in bester Höhenlage von Bad Honnef
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- Kaufpreis
- 1.850.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 250 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37278657
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 250.00 m² |
Grundstücksfläche: | 924,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.850.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.400,00 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 2006 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese repräsentative Architektenvilla in bester Höhenlage von Bad Honnef
präsentiert sich in einem modernen, schnörkellosen Design. Die strahlend
weiße Fassade wird durch markante, großformatige Elemente gegliedert,
während dunkle Paneele stilvolle Kontraste zu den hellen Flächen setzen.
Besonders hervorzuheben sind die raumhohen Glasfronten und
Panoramafenster, die den Blick auf Bad Honnef, das Rheintal und bis in die
Eifel freigeben – und so ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Der
Ausblick war ein zentrales Element bei der architektonischen Konzeption.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglichte eine spannende, funktionale
Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss wird durch
einen stilvollen, großen Kamin zum wohnlichen Mittelpunkt des Hauses. Der
offen gestaltete Ess- und Kochbereich befindet sich im Obergeschoss und
beeindruckt mit einer hochwertigen Markenküche der Firma LEICHT,
ausgestattet mit modernen Markeneinbaugeräten. Raumhohe
Designertüren und bodentiefe Fenster unterstreichen das offene,
lichtdurchflutete Wohnkonzept. Eine umlaufende Terrasse im Obergeschoss
mit Süd- und Südwestausrichtung eröffnet einen weiten Blick in alle
Himmelsrichtungen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine zweite
Terrasse sowie einen großzügigen Balkon. Die nachträgliche Bebauung
eines Außenpools ist möglich und würde das exklusive Wohnambiente
stilvoll erweitern.
Der Innenbereich überzeugt durch warme Farbtöne und hochwertige
Materialien. In den privaten Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für
eine behagliche Atmosphäre. Die Wände sind in einem dunklen, eleganten
Spachtelfinish gehalten. Raumhohe Türen, maßgefertigte Einbauschränke
und freischwebende Regale schaffen klare Linien und ein stimmiges
Gesamtbild. Drei modern ausgestattete Bäder – mit Dusche und/oder
Badewanne – sind mit exklusiven DORNBRACHT-Armaturen versehen.
Eine großzügige Einfahrt mit Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab und
bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Durchdachte Details, ein
stimmiger Materialeinsatz und die Verbindung von Ästhetik und Funktion
machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer der
begehrtesten Lagen von Bad Honnef.
präsentiert sich in einem modernen, schnörkellosen Design. Die strahlend
weiße Fassade wird durch markante, großformatige Elemente gegliedert,
während dunkle Paneele stilvolle Kontraste zu den hellen Flächen setzen.
Besonders hervorzuheben sind die raumhohen Glasfronten und
Panoramafenster, die den Blick auf Bad Honnef, das Rheintal und bis in die
Eifel freigeben – und so ein außergewöhnliches Raumgefühl schaffen. Der
Ausblick war ein zentrales Element bei der architektonischen Konzeption.
Die Hanglage des Grundstücks ermöglichte eine spannende, funktionale
Raumaufteilung: Das großzügige Wohnzimmer im Erdgeschoss wird durch
einen stilvollen, großen Kamin zum wohnlichen Mittelpunkt des Hauses. Der
offen gestaltete Ess- und Kochbereich befindet sich im Obergeschoss und
beeindruckt mit einer hochwertigen Markenküche der Firma LEICHT,
ausgestattet mit modernen Markeneinbaugeräten. Raumhohe
Designertüren und bodentiefe Fenster unterstreichen das offene,
lichtdurchflutete Wohnkonzept. Eine umlaufende Terrasse im Obergeschoss
mit Süd- und Südwestausrichtung eröffnet einen weiten Blick in alle
Himmelsrichtungen. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine zweite
Terrasse sowie einen großzügigen Balkon. Die nachträgliche Bebauung
eines Außenpools ist möglich und würde das exklusive Wohnambiente
stilvoll erweitern.
Der Innenbereich überzeugt durch warme Farbtöne und hochwertige
Materialien. In den privaten Schlafbereichen sorgt edler Parkettboden für
eine behagliche Atmosphäre. Die Wände sind in einem dunklen, eleganten
Spachtelfinish gehalten. Raumhohe Türen, maßgefertigte Einbauschränke
und freischwebende Regale schaffen klare Linien und ein stimmiges
Gesamtbild. Drei modern ausgestattete Bäder – mit Dusche und/oder
Badewanne – sind mit exklusiven DORNBRACHT-Armaturen versehen.
Eine großzügige Einfahrt mit Doppelgarage rundet das Gesamtbild ab und
bietet sowohl Komfort als auch Privatsphäre. Durchdachte Details, ein
stimmiger Materialeinsatz und die Verbindung von Ästhetik und Funktion
machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnerlebnis in einer der
begehrtesten Lagen von Bad Honnef.
Lage
53604 Bad HonnefBad Honnef
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.620,33 €/m² in Bad Honnef.
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