Einfamilienhaus zum kaufen in Wolpertswende

Begehung: https://www.youtube.com/watch?v=sLXRzvRVKe4

Dieses Einfamilienhaus, welches 1976 in Massivbauweise erbaut worden ist, besticht mit einer Wohnfläche von 211 m² durch seine moderne Ausstattung.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und befindet sich in einem modernisierten Zustand.

Neben einer Doppelgarage gibt es noch 2 zusätzliche Stellplätze, einen Freisitz und einen Wintergarten.

Das Haus verfügt über sechs großzügige geschnittene Zimmer, wovon vier als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Eines der Zimmer verfügt über den Zugang zum Balkon, welcher in Südausrichtung gelegen ist.

Die Küche, welche modern ausgestattet ist, lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Zudem gibt es eine Terrasse in südlicher Ausrichtung, auf der man gemütliche Stunden verbringen kann.

Im Keller befindet sich eine Sauna mit Ruhebereich und Dusche, sowie eine Waschküche und zusätzliche Stauräume.

Im Außenbereich steht zur Bewässerung des Gartens und des Teiches eine Zisterne zur Verfügung. Abgerundet wird der außergewöhnliche Garten inkl. Teiches mit einem großen Gartengerätehaus.

Der Eingangsbereich wurde im Frühjahr 2025 modernisiert.

Die Öl-Heizung wurde 2022 modernisiert. Hierbei handelt sich um einen Niederdruckwarmwasserkessel mit neuem Elko-Brenner.

Aufgrund einer Bestätigung des Bezirksschornsteinfegers muss hier kein Heizungsaustausch vorgenommen werden.

INFO: Der Energieausweis stammt aus 2017. Aufgrund einer Modernisierung der Heizungsanlage 2022, konnte der Energiebedarf um die Hälfte reduziert werden!

Im Jahr 2010 wurde das Dach teilsaniert, gleichzeitig wurde die Aussenfassade komplett gedämmt, neu verputzt und mit einem schmutzabweisende Anstrich versehen.

Mit der großzügigen Grundstücksfläche und der ruhigen Lage bietet diese Immobilie viel Platz für entspanntes Wohnen und relaxen.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung doch einfach selbst.