Einfamilienhaus zum kaufen in Mühlacker

Überblick:
- Ein- bis Zweifamilienhaus,
EG 125 m² 5 Zimmer,
DG 80 m² 3 ½ Zimmer zzgl. ca. 16 m² Nutzfläche,
teilunterkellert ca. 62 m²
- Großzügiges Nebengebäude mit Kfz-Werkstatt, Garagen und
Lagerfläche, ca . 130 m² Grundfläche
- Grundstück 828 m², davon ca. 200 m² Garten
- Energieausweis nach Verbrauch vorhanden, Energieklasse B,
Erstellungsdatum 04.04.2025,
Endenergieverbrauch 55,1 kWh/(m²*a),
Primärenergieverbrauch 60,6 kWh/(m²*a)
- modernisiert und renoviert, kein Renovierungsstau
- Neu-Ausbau der DG-Wohnung sowie Maßnahmen zur
Wärmedämmung an Dach und Außenfassade in 2017-2019,
Rechnungen lokaler Handwerker vorhanden
- Gasbrennwertheizung aus 2017
- Küche EG in 2019 renoviert und mit neuer Einbauküche
ausgestattet

Weiteres:
- Schnelles Internet vorhanden, VDSL 50000/10240
- Erschließung des Ortes mit Glasfaser läuft, Glasfaserkabel liegt
bereits im Haus
- Anschluss für Ladesäule E-Fahrzeug vorbereitet
- Ehemaliger Gastank 5 m³ wird als Regenwasserspeicher zur
Gartenbewässerung genutzt
- Umbau des Nebengebäudes zu weiterem Wohnraum sowie
Tierhaltung denkbar
- Einbau eines Kachelofens anstelle des Holzofens im EG möglich

Weitere Informationen sowie Bilder gerne auf Anfrage.

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