Mehrfamilienhaus zum kaufen in Viersen
Schickes 3-Fam.-Haus in Viersen * EG + 1. OG frei * SOLL-Rendite ca. 6,56% p.a. oder Eigennutzung
41748
Viersen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 265.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 164 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37282381
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 164.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 307,00 m² |
| Verfügbar ab: | 01.05.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 265.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.615,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 93,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Hier bieten wir Ihnen ein solides 3-Familienhaus in guter Wohnlage von 41748 Viersen an.
Das Haus ist ca. 1914 errichtet worden und die drei Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 163,86 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m².
Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit dem eigenen Garten sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss stehen derzeit leer und sind somit sofort nutzbar für Eigennutzer oder zur eigenen Vermietung nach Renovierung.
Sprechen Sie uns an und wir zeigen Ihnen dieses schicke Haus!
Das Haus ist ca. 1914 errichtet worden und die drei Wohnungen haben eine gesamte Wohnfläche von ca. 163,86 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 307 m².
Die Beheizung erfolgt jeweils über Gasetagenheizungen, die Fenster sind isolierverglast.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit dem eigenen Garten sowie die Wohnung im 1. Obergeschoss stehen derzeit leer und sind somit sofort nutzbar für Eigennutzer oder zur eigenen Vermietung nach Renovierung.
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Lage
41748 Viersen
Viersen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.450,33 €/m² in Viersen.
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