Sonstige zum kaufen in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, neu erbaute dreistöckige Zweifamilienhaus bietet zwei separate Duplex-Wohnungen mit jeweils einer dazugehörigen Garage und einem eigenen Zugang über das Erdgeschoss.

Wohnung 1 (im Grundriss grün dargestellt) ist mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² ideal für eine kleine Familie. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (ca. 31 m²) befindet sich im ersten Obergeschoss und schafft ein helles und freundliches Ambiente – perfekt für gemeinsame Zeit mit der Familie. Ein separates Gäste-WC sowie ein Balkon runden das Raumangebot ab. Im zweiten Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten wie das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Badezimmer – durchdacht geschnitten und optimal auf die Bedürfnisse junger Familien abgestimmt.

Wohnung 2 (im Grundriss gelb dargestellt) umfasst ca. 74 m² und eignet sich hervorragend für Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf stilvolles und funktionales Wohnen legen. Ebenfalls im ersten Obergeschoss bietet der modern und großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon eine Fläche von ca. 33 m². Ebenfalls auf diese Etage: ein kompaktes Gäste-WC. Im oberen Stockwerk erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarer Ankleide, ein geräumiges Badezimmer, sowie ein weiterer Balkon – insgesamt ein Ort zum Zurückziehen, Genießen und Wohlfühlen.

Mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von 180,64 m², aufgeteilt in Wohnung 1 mit 76,83 m² und Wohnung 2 mit 74,36 m², sowie einer allgemeinen Fläche von 26,67 m², bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Garagen sowie ein Hausanschlussraum für die zentrale Haustechnik.

Das zukünftige Zweifamilienhaus, als kompaktes Stadthaus geplant, vereint urbanen Charme mit modernem Komfort und ist perfekt für Menschen, die ein Zuhause mit Charakter suchen. Wichtig: Die Grundrisse können auf Wunsch individuell angepasst werden, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Fazit: Diese beiden Wohnungen sind jeweils eine ideale Wahl: Wohnung 1 für kleine Familien, die eine harmonische Kombination aus Gemeinschaft und Privatsphäre suchen, Wohnung 2 für Paare oder Singles, die modernes Wohnen mit hohem Komfort genießen möchten. Mit praktischen Grundrissen, moderner Architektur und citynaher Lage sind diese beiden Wohneinheiten mehr als nur zwei Stadthauswohnungen - sie sind ein Zuhause, mit Raum für Ihre Träume und Bedürfnisse. Bei Bedarf lassen sich nach Rücksprache mit dem Architekten alle Räume noch individuell aufteilen und gestalten.