Doppelhaushälfte zum kaufen in Backnang

Zweifamilienhaus mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten in sehr guter Lage in Backnang.


Zum Erwerb steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte) aus dem Jahr 1954 in begehrter und ruhiger Wohnlage. Dieses bietet sich als potentielles Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus an.
Aktuell sind es 2 getrennte Wohnungen.

Beide Wohnungen, einmal im Erdgeschoss und einmal im Obergeschoss, verfügen je über 3 Zimmer. Zusätzliche 2 Zimmer stehen im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung.

Aufteilung:

Untergeschoss:
Im Untergeschoss befinden sich der Keller mit Abstellraum sowie
einer Waschküche, einem Heizungsraum und dem Tankraum.

Erdgeschoss:
3-Zimmer-Wohnung: Flur, Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer,
Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.
Vom Wohnzimmer führt eine Treppe ins UG mit einem weiteren
Schlafzimmer mit Fenster und offenem Bad (Badewanne und
Waschbecken)

Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung: Flur, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein
Kinderzimmer, Küche, Tageslicht-Badezimmer mit Dusche,
Waschbecken und WC.

Dachgeschoss:
Ausgebaut zwei Räume, eins davon wurde als zusätzliches Kinderzimmer genutzt.

1984: Durchbruch von EG ins UG: vom Wohnzimmer führt eine
Holztreppe in ein weiteres Zimmer im UG
mit kleinem Bad.

ca. 1995: Dach erneuert

1998: Einbau neuer Fenster in den Wohnungen – Kunststoff, 2-fach verglast, weiß

2009: Garagendach erneuert

2019: Verlegung Vinyl-Böden in der OG-Wohnung

Das Grundstück bietet nicht nur Platz für das Haus, Einzelgarage, Werkstatt (Schuppen) und Terrasse, sondern auch für einen traumhaften Garten.

Im vorhandenen Keller können Sie Ihre Habseligkeiten bequem verstauen. Eine Waschküche und ein Heizraum sind auch vorhanden.

Massivbauweise, voll Unterkellert.
Haus komplett leer stehend (keine Mieter vorhanden).

Haus ist Renovierungsbedürftig.

Privat Verkauf, deshalb keine Maklerprovision.

!!Bitte keine Maklaranfragen!!