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Haus zum kaufen in Baltmannsweiler

MFH mit Restaurant auch für Kapitalanlage

73666 Baltmannsweiler
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Kaufpreis
850.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
13 Aufrufe

Objekt-ID: 37288144

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 1.354,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 850.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.047,62 €
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Immobilie

Baujahr: 1822
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,42 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Entdecke dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus in der idyllischen Ortschaft Baltmannsweiler, genauer gesagt im regionalen Zusatz Hohengehren. Ein wahres Schmuckstück aus dem Jahr 1822, das 2013 komplett renoviert wurde und mit modernem Charme sowie historischem Flair begeistert. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.354 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Anwesen über drei Etagen.

Hier hast Du die Möglichkeit, in einem der drei zum Verkauf stehenden Wohnungen mit insgesamt 8 Zimmern ein neues Zuhause zu finden. Die Wohnungen sind vielseitig gestaltet, darunter eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, eine 3-Zimmer-Wohnung und eine geräumige 3-Zimmer-Wohnungen mit zwei praktischen ausgebautem Nutzräumen im Dachboden. Der Mix aus Fliesen, Teppichboden, Parkett und Laminat sorgt für eine behagliche Atmosphäre.

Für Feinschmecker ist das hochwertige Restaurant im Erdgeschoss ein echtes Highlight. Mit 75 Innenplätzen und 75 Plätzen auf der sonnigen Terrasse kannst Du hier die leckere Küche genießen und Deine Gäste beeindrucken.

Dein Auto parkt ganz bequem auf einem der 9 Stellplätze direkt vor der Haustür. Sei bereit, die Vorzüge dieses vielseitigen Anwesens zu erkunden, das sowohl als gemütliches Zuhause als auch als lukrative Investition ein enormes Potenzial bietet. Lass dieses einzigartige Objekt nicht an Dir vorbeiziehen!
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Lage

73666 Baltmannsweiler
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Baltmannsweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.509,11 €/m² in Baltmannsweiler.

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