Sonstige zum kaufen in Neulußheim

Ihr neuer Lieblingsplatz : Stil, Komfort & Lebensqualität in Neulußheim:
Manche Häuser erzählen eine Geschichte – und dieses hier wartet darauf, Ihre zu erzählen. Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit Gemütlichkeit und Eleganz verbindet. In einem wunderschönen Neubaugebiet gelegen, vereint dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2016 (Fertigstellung) alles, was das Herz begehrt: Großzügigkeit, moderne Technik und eine warme Wohlfühlatmosphäre.

Mehr als nur vier Wände – ein Ort zum Ankommen:
Auf 143,18 m² Wohnfläche verteilen sich fünf lichtdurchflutete Zimmer, die sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lassen – ob als Schlafzimmer, Büro oder kreative Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Platz findet.

Zwei vollwertige Bäder machen den Morgen entspannt: Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbad mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, während im 2. Obergeschoss eine stilvolle Dusche mit Fenster für Frische sorgt. Ein großzügiges Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab.

Hochwertige Ausstattung für ein Zuhause mit Seele:
Echtes Wohlfühlambiente entsteht durch geschmackvolle Bodenbeläge aus Laminat, Parkett und Fliesen. Die offene Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Geräten wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses – sei es beim ersten Kaffee am Morgen oder beim gemeinsamen Kochen mit Freunden.

Eine Fußbodenheizung verwöhnt Sie an kühlen Tagen, während die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima und stetige Frischluft sorgt – Schimmel hat hier keine Chance! Dank dreifach verglaster Fenster genießen Sie Ruhe und eine hervorragende Energieeffizienz. Und als besonderes Highlight: Die umweltfreundliche Nahwärmeversorgung über Kraft-Wärme-Kopplung hält Ihre Heizkosten im Griff.

Romantische Abende & sonnige Nachmittage im eigenen Garten:
Treten Sie hinaus auf Ihre großzügige Terrasse mit Pergola – ein Ort, an dem Sommerabende mit einem Ice-Kaffee im Whirlpool und sanftem Vogelgezwitscher zu unvergesslichen Momenten werden. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Platz für Blumen, Kräuter oder einfach zum Entspannen im Liegestuhl.

Durchdachter Stauraum & komfortables Parken:
Neben einer Abstellkammer im Erdgeschoss gibt es zusätzlichen Stauraum direkt vor dem Eingang sowie über der Garage – perfekt für Koffer, Sportgeräte oder Weihnachtsdekorationen. Ihre Garage bietet zudem grundsätzlich die Möglichkeit, eine Wallbox für Elektroautos zu installieren.

Sorglos wohnen dank transparenter Kosten:
Das monatliche Hausgeld beträgt geringe 183 €, inklusive Heizung, Wasser/Abwasser, Niederschlagswasser, Hausverwaltung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Reparaturen und Bankgebühren. Zudem werden 46 € monatlich in die Erhaltungsrücklage investiert – für eine sichere Zukunft.

Dieses besondere Haus ist ab August bezugsfrei – ein seltenes Juwel, das nur darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Melden Sie sich für eine Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Haus persönlich zu zeigen!