Einfamilienhaus zum kaufen in Ratingen

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Freistehendes Einfamilienhaus in Ratingen

Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen ein geräumiges freistehendes Einfamilienhaus (2,5 Etagen, die Zimmer im Obergeschoss haben keine Schrägen). Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage mit viel Grünflächen und Wäldern zum Spazieren gehen (Ratingen-Eggerscheidt).

Baujahr = 2006; Energiebedarf 138,82 kWh(m².a).
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Eggerscheidt ist ein idealer Stadtteil für alle die Ruhe und die Natur schätzen. Bei den ansässigen Landwirten gibt es fußläufig täglich frische Produkte. 500m entfernt gibt es in Ratingen Hösel die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 162 m² (verteilt auf 5 Zimmer), eine offene Wohnküche, eine zweite zusätzliche Sommerküche, eine Garage sowie zwei PKW-Stellplätze.

Im Haus sind keinerlei Sanierungen erforderlich.

Typ: Freistehendes Einfamilienhaus (2,5 Etagen)

Ausstattung
2 Balkone, 2 Duschen, Einbauküche, 2 Gäste-WCs, Bodenfliesen, Sommerküche

Weitere Angaben
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstücksfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Gäste-WCs: 2
Badezimmer: 1
Dusche: 2 (Dach ausgebaut mit einer separaten Dusche sowie einem Urinal)
Sommerküche

Kein Keller

Garage / Stellplätze: Garage 9 m Lang, zuzgl. 2 Stellplätze

Bezugsfrei: Ab ca. September-Oktober 2025 bzw. nach Absprache

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin.
Ihre Zahlungsplan-Vorstellung bzw. eine Finanzierungsbestätigung werden dabei erwünscht.