Einfamilienhaus zum kaufen in Zülpich

Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen gepflegten Neubau. Der barrierearm gestaltete Bungalow zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Verkauf.

Die Immobilie bietet nicht nur dreieinhalb schöne Zimmer, sondern mit zwei vollwertigen Bädern auch viel Platz für Wellness und Körperpflege. Neben einem Schlafzimmer befindet sich im in sich abgeschlossenen "Master"/Eltern-Bereich eine Ankleide als Durchgangszimmer sowie ein Bad mit großer, begehbarer Dusche (1,5 * 1,5m) und Dusch-WC (WC-Bidet-Kombination). Im zweiten, kleineren Bad ist neben WC und Waschbecken auch eine Badewanne mit Seiteneinlauf und zusätzlich angebrachter Duschvorrichtung vorhanden, perfekt für Gäste oder den größeren Nachwuchs.

Von der Ankleide aus erreicht man den Dachboden, der die Möglichkeit zur Erstellung einer ca. 15qm großen Abstellfläche bietet. Das zweite Schlafzimmer ist über den großzügigen Wohn-Ess-Bereich zu erreichen und kann sowohl als Arbeits-, Gäste- oder auch als Kinderzimmer genutzt werden. Aus der geräumigen Küche und dem hellen Wohnzimmer bietet sich ein wunderbarer Ausblick auf die Felder der Zülpicher Börde.

Alle Wohn-/Schlafräume sowie die Küche und das Hauptbad wurden so geplant, dass sie den Vorgaben zur barrierearmen Gestaltung ("Rollstuhlkreis") entsprechen. Ebenfalls ist ein barrierearmer Zugang zum Objekt sowie zur rückwärtigen Terrasse (Unterbau vorbereitet) vorhanden. Die Innentüren weisen eine Breite von 101 cm auf und sind damit ebenfalls für die Nutzung mit einem Rollator oder Rollstuhl geeignet.

Das 2023 fertige Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt und entspricht dem Standard EF55 plus. Durch die individuell angefertigte Garage finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Einkäufe bequem ins Haus tragen. Besonders hervorzuheben ist noch die großzügige Grundstücksgröße von 584 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer viel private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 499.000 Euro.