Einfamilienhaus zum kaufen in Hünxe

Großzügig und individuell präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit einem wunderschön angelegten Garten.

Das ansprechende Wohnhaus ist freistehend und wurde 1977 in solider Massivbauweise auf einem 541 m² großen Grundstück errichtet.

Die bevorzugte Lage, in einem attraktiven Wohngebiet von Hünxe, ist familienfreundlich und naturnah.

Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse, die um das gesamte Haus verläuft. So können Sie beispielsweise in der Morgensonne frühstücken und nachmittags auf der Südseite entspannen. Eine weitere Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens – so haben Sie nicht nur einen schönen Blick auf Ihr Haus, auch Einblicke bleiben Ihnen hinter dem Haus verwehrt.

An sonnenintensiven Sommertagen sind Sie durch vier Markisen vor Hitze geschützt und im Haus bleibt es angenehm kühl.

Der Innenbereich überzeugt durch einen gut durchdachten und klar strukturierten Grundriss mit üppigem Platzangebot. Alle Zimmer sind angenehm groß und gut belichtet. Viele Stellwände und angenehme Raumhöhen bieten Flexibilität bei der Wahl der Möbel.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein knapp 35 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Vom offen angelegten Ess- und Kaminzimmer gelangen Sie ebenfalls direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Küche, Gäste-WC, Diele und Eingangsbereich vervollständigen die Wohnfläche von um die 114 m² im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss mit insgesamt 98 m² befinden sich drei Schlafzimmer, mit Raumgrößen zwischen 18 und 31 m². Ein Schlafzimmer wurde mit einem begehbaren Ankleidebereich optimal gestaltet, um mehr Platz für die Garderobe zu schaffen und gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente zu bewahren.

Zwei Schlafzimmer bieten direkten Balkonzugang und der dritte Schlafraum verfügt über eine eigene Loggia.

Die zwei Tageslichtbäder sind definitiv ein weiterer Pluspunkt auf dieser Etage. Sie liegen direkt bei den Schlafräumen.

Auch im Dachgeschoss gibt es noch viel Platz. Er ist voll ausgebaut und bietet mit um die 49 m² neben den beliebten Verwendungsmöglichkeiten als Arbeits- und Spielzimmer weitere kreative Gestaltungsvarianten, die Sie umsetzen können.

Der Kellerbereich ist mit etwa 162 m² ebenfalls großzügig, denn das Haus sowie die Garagen wurden voll unterkellert.

Neben drei Kellerräumen von 24 -35 m² befinden sich ein Heizungs- und Waschkeller, Trockenraum, WC, Flur und separater Raum für den Öltank. Der Raum unterhalb der Doppelgarage wurde als Büro genutzt. Mit Fenstern und Heizung - der ideale Rückzugsort, um sich in Ruhe den Hobbys widmen zu können. Ob als Kreativwerkstadt oder Fitnessraum, über den Nutzen entscheiden Sie allein.

Ausreichende Parkflächen sind ein weiteres wichtiges Thema und auch das wurde optimal gelöst. Denn auf dem Grundstück befinden sich eine Doppelgarage mit zwei PKW-Stellplätzen davor, sowie eine Einzelgarage mit Stellplatz.

Diese attraktive Immobilie bietet mehr als nur Wohnraum - sie ist ein Rückzugsort für die ganze Familie und ein Ort an dem die schönsten Erinnerungen geschaffen werden. Ein Traumhaus, das Ihnen und Ihrer Familie sicherlich viele glückliche Jahre bescheren wird.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.