Mehrfamilienhaus zum kaufen in Montabaur
Objekt nicht gefunden
56410
Montabaur
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- Kaufpreis
- 250.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 263 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37293047
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 263.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.357,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 950,57 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 211,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses attraktive und gepflegte 2 Familienhaus + Apartment befindet sich auf einem 2.357m² großen Grundstück, welches dem künftigen Eigentümer viel Gestaltungsraum bietet. Die Größe des Baugrundstücks beträgt 723m².
Die Wohnfläche von insgesamt 266m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlageobjekt. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, 1963 angebaut, 1993 aufgestockt und umfassend saniert. In den letzten Jahren wurden weitere Erhaltungsmaßnahmen und kleinere Renovierungen durchgeführt (z.B. Balkonsanierung 2020, Baderneuerung im EG 2013, Putz im Treppenhaus 2025).
Die beiden großzügigen Wohneinheiten im Haupthaus verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine weitere kleine Wohneinheit befindet sich im linken Anbau über der Garage. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung, welche im Jahr 1992 erneuert wurde.
Die Wohnfläche von insgesamt 266m² verteilt sich auf 3 Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten z.B. Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlageobjekt. Zur Zeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet, 1963 angebaut, 1993 aufgestockt und umfassend saniert. In den letzten Jahren wurden weitere Erhaltungsmaßnahmen und kleinere Renovierungen durchgeführt (z.B. Balkonsanierung 2020, Baderneuerung im EG 2013, Putz im Treppenhaus 2025).
Die beiden großzügigen Wohneinheiten im Haupthaus verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine weitere kleine Wohneinheit befindet sich im linken Anbau über der Garage. Das Objekt ist teilweise unterkellert.
Die Beheizung erfolgt mittels Ölheizung, welche im Jahr 1992 erneuert wurde.
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Lage
56410 Montabaur
Montabaur
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.587,96 €/m² in Montabaur.
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