Doppelhaushälfte zum kaufen in Wermelskirchen

Willkommen Zuhause! Auf einem ruhig gelegenen Grundstück in naturnaher Umgebung entstehen zwei moderne Doppelhaushälften der renommierten Elbe-Haus®-Qualität – optimal für Menschen, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine besondere Eigentumsform legen.

Die Besonderheit: Die Doppelhäuser werden nicht auf separaten Grundstücken errichtet, sondern im Rahmen des Teileigentumsmodells verkauft. Sie erwerben Ihre eigene Haushälfte als rechtlich gesichertes Sondereigentum – inklusive zugeordneter Außenflächen. Das bietet zahlreiche Vorteile bei Planung, Finanzierung und Nutzung.

Eckdaten je Haushälfte
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Effizienzstandard: GEG 2024-konform, optional KfW 40 möglich
- Wärmeerzeugung: moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Ausstattung: hochwertige VELUX®-Dachfenster, Fußbodenheizung, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- Bauweise: massive Porenbetonwände von YTONG®, Tondachziegel von CREATON®
- Grundriss: großzügiger Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, modernes Bad

Besonderheit: Eigentum mit Gemeinschaftscharakter

Durch den Erwerb im Teileigentum profitieren Sie von einer flexiblen und gemeinschaftsfreundlichen Lösung – ideal für befreundete Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage für Teilvermietung. Die Abgrenzung der beiden Haushälften erfolgt baulich klar und schallschutzoptimiert, eine getrennte Versorgung ist selbstverständlich vorgesehen.

Jetzt vormerken lassen! Gerne informieren wir Sie persönlich über die Planungsdetails, Finanzierungsmöglichkeiten und die Vorteile des Teileigentums.