Etagenwohnung in Mühlacker
Gepflegte Wohnung mit Süd-West-Balkon!
75417
Mühlacker
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 229.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 89 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37298435
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 89.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 229.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.573,03 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 118,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Ortsteil Dürrmenz.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und wirkt hell und offen. Der geräumige Wohnbereich empfängt Sie mit knapp 26,30 m² Wohnfläche. Eine ältere, aber gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann gegebenenfalls übernommen werden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, das Bad mit Badewanne sowie zusätzlich ein separates WC. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand.
Hervorzuheben ist der schöne, nach Süden ausgerichtete Balkon, der im Sommer herrlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Die aktuellen Nebenkosten liegen derzeit bei 293,00 EUR pro Monat. Eine hohe Rücklagenansparung erfolgt (über 540.000,00 EUR sind schon im Topf).
Bei Vermietung der Wohnung ist eine Rendite von 5,39 % möglich.
Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und wirkt hell und offen. Der geräumige Wohnbereich empfängt Sie mit knapp 26,30 m² Wohnfläche. Eine ältere, aber gepflegte Einbauküche ist vorhanden und kann gegebenenfalls übernommen werden. Es stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung, das Bad mit Badewanne sowie zusätzlich ein separates WC. Die Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand.
Hervorzuheben ist der schöne, nach Süden ausgerichtete Balkon, der im Sommer herrlichen Freiraum bietet.
Die Wohnung ist bereits leerstehend. Damit steht die Wohnung sofort zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung.
Die aktuellen Nebenkosten liegen derzeit bei 293,00 EUR pro Monat. Eine hohe Rücklagenansparung erfolgt (über 540.000,00 EUR sind schon im Topf).
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Lage
75417 Mühlacker
Mühlacker
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.862,91 €/m² in Mühlacker.
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