Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dietzenbach
*PROVISIONSFREI* Mehrfamilienhaus in Dietzenbach-Hexenberg – Kapitalanlage oder Eigennutzung
63128
Dietzenbach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 989.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 405.2 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37298710
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 405.20 m² |
| Grundstücksfläche: | 606,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 989.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.440,77 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dietzenbach-Hexenberg !
siehe Exposé (PDF)
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg.
Das 1965 erbaute Haus bietet auf ca. 378 m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen insgesamt 14 Zimmer und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie einen gepflegten Zustand.
Das Grundstück umfasst ca. 606 m² und verfügt über zwei Garagen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2021 durch einen neuen Heizkessel und 2023 mit neuen Leitungen erneuert.
Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen (kalt) von rund 4.000 €.
! Mieterhöhung i.H.v. 15% möglich !
Wohnungsaufteilung
3-Zimmer-Souterrain-Wohnung: ca. 90,55 m²
4,5-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 126,2 m²
3,5-Zimmer-Wohnung OG: ca. 110,3 m²
3-Zimmer-DG-Wohnung: ca. 78,2 m²
Dazu steht das OG wahlweise bezugsfrei zur Verfügung
oder kann neu vermietet werden
Eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.
siehe Exposé (PDF)
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg.
Das 1965 erbaute Haus bietet auf ca. 378 m² Wohnfläche verteilt auf vier Etagen insgesamt 14 Zimmer und überzeugt durch seine solide Bausubstanz sowie einen gepflegten Zustand.
Das Grundstück umfasst ca. 606 m² und verfügt über zwei Garagen. Die Öl-Zentralheizung wurde 2021 durch einen neuen Heizkessel und 2023 mit neuen Leitungen erneuert.
Aktuell ist die Immobilie vollständig vermietet und erzielt monatliche Mieteinnahmen (kalt) von rund 4.000 €.
! Mieterhöhung i.H.v. 15% möglich !
Wohnungsaufteilung
3-Zimmer-Souterrain-Wohnung: ca. 90,55 m²
4,5-Zimmer-Wohnung im EG: ca. 126,2 m²
3,5-Zimmer-Wohnung OG: ca. 110,3 m²
3-Zimmer-DG-Wohnung: ca. 78,2 m²
Dazu steht das OG wahlweise bezugsfrei zur Verfügung
oder kann neu vermietet werden
Eine attraktive Kapitalanlage in ruhiger Lage mit guter Anbindung an Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet – ideal für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen.
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Lage
63128 Dietzenbach
Dietzenbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.439,51 €/m² in Dietzenbach.
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