Erdgeschosswohnung in Herne-Horsthausen

Die gepflegte ca. 55m² große Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteien-Hauses. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Herne-Horsthausen.

Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde etwa im Jahre 1953 erbaut. Zu der Wohnung gehöret ein Kellerraum mit einer Fläche von ca. 6m². Die Waschmaschine und der Trockner können in der Gemeinschaftswaschküche aufgestellt werden.

Zu der Wohnung gehört ein kleines gepflastertes Gartengrundstück mit gemauertem Grill und kleinem Gartenhäuschen zum Unterstellen von Gartenmöbeln.

Eine ebenfalls zur Wohnung gehörender Stellplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haus.

Zur Wohnung muss eine Außentreppe mit 5 Stufen überwunden werden. Vom Garten in die Wohnung sind es 4 Stufen.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- ein Flur mit ca. 4m²
- ein Wohn-Essbereich mit ca. 27m²
- eine Kochnische mit ca. 5m²
- ein Tageslicht-Bad mit Badewanne mit ca. 5m²
- ein Schlafzimmer mit ca. 11m²

Von der Wohnküche aus gelangt man auf die Terrasse und das Gartengrundstück mit süd-westlicher Ausrichtung.

Der jetzige Eigentümer hat das ehemalige Schlafzimmer und das Wohnzimmer zu dem Wohn-Essbereich zusammengelegt. Denkbar wäre auch, die Wohnung in den ehemaligen Zustand zurück zubauen, um so wieder zwei Schlafräume und einen Wohnbereich zu erhalten.