Bungalow zum kaufen in Königsbrunn

Dieser außergewöhnliche Bungalow wurde im Jahre 1974 in bewährter Ziegelbauweise erstellt und voll unterkellert. Nach dem Verkauf im Jahre 2020 wurde die Immobilie komplett renoviert und energetisch modernisiert. Zugleich wurden zwei Räume im Untergeschoss zu Wohnraum ausgebaut und ein direkter Zugang zum sonnigen Lichthof entstand. Wind- und sichtgeschützt können Sie hier in aller Ruhe Entspannen und die Sonne genießen. Ein weiterer beheizbarer Raum im Untergeschoss könnte gut als Homeoffice dienen. Eine Waschküche, ein Heizungsraum und zwei große Räume bieten ausreichend Nutzfläche im Untergeschoss. Der alte Öltank wurde fachmännisch entsorgt.

Mit dem neuen Dach, der neuen Fassade, der neuen Gasheizung (vorher Öl), den neuen Kunststofffenstern mit gedämmten Rollladenkästen, das neue Hauseingangs-Türelement und dem zusätzlich eingebauten Kaminofen sind Sie für die Zukunft bestens gerüstet und ausgestattet. Die Fassade und das Flachdach sind vollständig saniert und gedämmt, die Attika, die Dachrinnen und die Fallrohre sind erneuert. Ebenso die Abwasserleitungen und der Sickerschacht.

Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde nicht nur die Elektrik erweitert und der Sicherungskasten ausgetauscht sondern auch das Badezimmer und das separate Gäste-WC wurden komplett erneuert. Eine bodenebene geräumige Duschwanne mit Regenschauerdusche, ein WC, ein eleganter Waschtisch mit Spiegelelement wurden verbaut und zusätzlich ein weiterer Waschmaschinenanschluss im Bad installiert. Alle Heizkörper wurden ausgetauscht – ebenso die Türblätter. Lediglich die Türstöcke sind noch „Altbestand“.

Der edle Bungalow punktet mit einer äußerst praktischen Raumaufteilung. Über die zentrale Diele erreichen Sie jedes Zimmer und kein Raum ist gefangen. Drei Schlafzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Das Herzstück des Hauses ist die ca. 30,00 m² geräumige Wohnküche mit ihrer modernen Einbauküche und dem Kaminofen. Hier können Sie Ihre Familie und/oder Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen, ohne dabei isoliert in der Küche zu stehen. Die Nolte-Einbauküche mit hochwertigen Siemens-Elektrogeräten im edlen Design lässt keine Wünsche offen. Von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große, sonnige Süd-Terrasse - ca. 6,00 m² davon sind überdacht. Auch hier können Sie die Sonnenstunden genießen, Grillen und die Seele baumeln lassen. Zwei ausziehbare Seitenmarkisen schützen Sie vor Wind und neugierigen Blicken.

Das ca. 872,00 m² große Gartengrundstück ist in begehrter Wohnlage in einer Sackgasse eingebettet und bietet zur großen Garage mit Geräteraum weiterhin noch ein Gewächshaus und ein Gartenhaus. Die Doppelgarage verfügt jetzt über ein elektrisches Großlamellentor mit Funksender und die Garagendach-Sanierung erfolgte im Jahre 2023.

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