Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Leverkusen-Schlebusch überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und die durchdachte Aufteilung – ideal für ein Mehrgenerationenhaus oder Familien mit viel Platzbedarf.

Auf insgesamt rund 138 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen zuzüglich eines wohnlich nutzbaren Kellergeschosses, bietet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hohe Wohnqualität.

Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Küche und einem Tageslichtbad – perfekt als separate Wohneinheit für Eltern, erwachsene Kinder oder Gäste. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt sich bei Bedarf durch eine einfache Zwischenwand in ein zusätzliches Zimmer unterteilen – so entsteht bei Bedarf eine dritte Einheit.

Das Obergeschoss beherbergt drei weitere Zimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Auch hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche zu integrieren, was das Haus noch flexibler nutzbar macht.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großes, helles Zimmer, das aktuell als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt wird. Auch hier steht ein eigenes Bad zur Verfügung – ideal für heranwachsende Kinder oder als private Rückzugsebene.

Der Keller überrascht mit wohnlich nutzbaren Flächen: Ein Raum mit Tageslichtfenster und Heizung eignet sich hervorragend als Homeoffice oder Atelier. Ein großer Hobbyraum, ein weiteres Bad sowie klassische Kellerräume ergänzen das Raumangebot und eröffnen viele kreative Möglichkeiten.

Ein echtes Highlight ist der großzügige Garten mit viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Die angrenzende Terrasse lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein – ob Frühstück im Grünen oder Grillabend mit der Familie.

Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt – ein echter Pluspunkt in dieser gefragten Lage.

Modernisierungen im Überblick:
- 1990: Dacherneuerung inkl. Isolierung
- 1990: Wärmedämmung der Fassade
- 1990: Erneuerung der Stromleitungen (getrennte Leitungsführung)
- 1998: Austausch der Fenster
- 2019: Erneuerung der Heizungsanlage

Dieses Haus bietet Raum für Visionen und ein harmonisches Miteinander unter einem Dach. Ein seltenes Angebot in einer der beliebtesten Lagen Leverkusens.