Sonstige zum kaufen in Seubersdorf in der Oberpfalz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Zweifamilienhaus auf einem weitläufigen Grundstück von 1.117 m² bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage.

Die massive Bauweise im Erdgeschoss und Keller sowie die wohnliche Holzbauweise im Dachgeschoss schaffen ein gemütliches und solides Wohnambiente auf rund 230 m² Wohnfläche. Zwei abgeschlossene Wohneinheiten, ein großer Garten in Hanglage, zwei unterkellerte Doppelgaragen mit Starkstrom sowie eine beeindruckende Scheune mit ca. 192 m² Fläche eröffnen viele Perspektiven.

Ob Ausbaupotenzial, handwerkliche Projekte oder einfach nur ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Wohnideen.

Das Haus gehört zum Projekt Dorferneuerung und wird von der Gemeinde bei Umbauten bezuschusst

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in ruhiger, naturnaher Lage mit guter Anbindung!

Großzügiges Grundstück mit 1.117 m² – vielseitig nutzbares Anwesen mit Potenzial

Baujahr: 1983
Wohnfläche gesamt: ca. 230 m²
Grundstücksgröße: 1.117 m²

Das gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage im Seubersdorfer Ortsteil Batzhausen und überzeugt mit viel Platz, solider Bausubstanz sowie einer großen, vielseitig nutzbaren Scheune.

Aufteilung der Wohnflächen:

Erdgeschoss (ca. 121 m²):
5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoss (ca. 109 m²):
4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC

Kellergeschoss:



Heizraum mit Öltanklager


Separater Lagerraum für Festbrennstoffe (Holz)


Hobbyraum


Waschküche


Innenliegender Kellerraum – für Saunaausbau vorbereitet


Direkter Zugang zum Keller der angrenzenden Garagenanlage




Garagen und Stellplätze:



Zwei große unterkellerte Doppelgaragen mit Strom-, Wasser- und Starkstromanschluss


Überdachter Eingangsbereich mit zwei zusätzlichen Stellplätzen




Technik und Ausstattung:



Ölzentralheizung & Holzofenheizung


Solaranlage auf dem Dach


Fußbodenheizung im Erdgeschoss (Wohn- und Essbereich, Küche und Bad)




Außenbereich:



Großzügiger Garten in leichter Hanglage


Große, massive Scheune mit ca. 192 m² Fläche




Die teilunterkellerte Scheune verfügt über ein Erdgeschoss in Massivbauweise und ein geräumiges Obergeschoss in Holzbauweise. Eine Umnutzung zu Wohnzwecken ist nach entsprechender Genehmigung denkbar.