Immobilie in Ratingen

Objektnr: 1066120

Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese sehr schöne Wohnung in Ratingen-Lintorf dar. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet somit optimale Bedingungen für die langfristige Vermietung. Aktuell wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 12.000 € erwirtschaftet.

Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mieter die Wohnung im 1. Obergeschoss des kleinen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 95 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung bei, die u.a. eine Einbauküche in Aussicht stellt. Die Elektrogeräte gehören den Mietern selbst.

Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien locken hier die 2 tollen Balkone. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht ein. Zuletzt rundet eine Garage das umfangreiche Angebot ab.

Das Hausgeld liegt bei 405 € inkl. Heizkosten und Instandhaltungsrücklage.