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Doppelhaushälfte zum kaufen in Friedberg

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86316 Friedberg
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Kaufpreis
785.000 €
Zimmer
7
Fläche
170 m²
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Objekt-ID: 37306085

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: 23.4.2025
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Preis/m²: 4.617,65 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 171,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese großzügige Doppelhaushalte liegt in einem ruhigen gepflegten Wohnviertel.
Das besondere Highlight ist der 700 qm gepflegte Garten mit schöner Terrasse in Süd-West-Ausrichtung in privater Atmosphäre.
Die DHH mit 170 qm Wohnfläche ist sehr geräumig und bietet viel Platz durch 7 Zimmer.
Durch die geschickte Bauweise ist sie auch perspektivisch für altersgerechtes Wohnen sehr gut geeignet. Das Haus ist leer geräumt und daher sofort beziehbar.

Trotz der ruhigen Lage ist eine komplette Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke etc. fußläufig zu erreichen. Ebenfalls fußläufig sind auch alle Schularten inklusive weiterführende Schulen und Kindergärten erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: die örtliche Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Landeshauptstadt München ist durch die nur ca 8 km entfernte Autobahn A 8 in ca. 25 Minuten erreichbar. Oder Sie nutzen einen der in unmittelbarer Nähe befindlichen P+R Parkplätze und fahren schnell mit dem gut organisierten ÖPNV nach München oder Augsburg.

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Lage

86316 Friedberg
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Friedberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.944,40 €/m² in Friedberg.

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