Sonstige zum kaufen in Frontenhausen

Zum Verkauf steht eine traumhafte Architekten-Immobilie, wie Sie in dieser Art und Weise kein Zweites Mal in Bayern zu finden ist.

Sie träumen von Ruhe und Weitblick oder suchen nach einer besonderen Investitionsmöglichkeit? Dann haben Sie hier die einmalige Gelegenheit.

Die Immobilie befindet sich am Ortsrand von Frontenhausen, auch bekannt als Niederkaltenkirchen und bietet enorm viel Platz sowie die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung in vielen Varianten.

Sie betreten das Hauptgebäude über den überdachten Eingang. Angekommen in der Diele erreichen Sie zwei Büroräume, zwei separate WC's sowie den Flur, welcher Sie zu dem Schulungsraum und Essbereich führt. An den Essbereich grenzt eine Küche mit einer tollen Aussicht. Zudem befindet sich auch eine geräumige Speisekammer dort.

Vom Essbereich erreichen Sie die große und überdachte Terrasse welche Ihnen Zugang zum insgesamt knapp 7000qm großen Grundstück bietet, welches keine Wünsche offen lässt.

Mit überschaubarem Aufwand können Sie im Schulungsraum zwei Schlafzimmer erstellen. Die daran grenzenden WC's können dann zu einem großzügigen Badezimmer umgebaut werden, so dass das Hauptgebäude als vollwertiges Einfamilienhaus genutzt werden kann.

Betreten Sie über die Diele das Treppenhaus, führt Sie dieses in die beiden Obergeschosse des Nebengebäudes. Das erste Obergeschoss verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigener Nasszelle, welche ein WC und eine Dusche beinhaltet. Ebenso finden Sie hier ein zusätzliches Gemeinschaftsbad und einen Waschraum vor.

Das zweite Obergeschoss verfügt über 5 Schlafzimmer ebenfalls mit eigener Nasszelle sowie einem Lagerraum. Das Nebengebäude bietet daher insgesamt Raum für 9 Einzelpersonen.

Ein separater Außenzugang zu dem Nebengebäude wäre mit sehr geringem Aufwand zu schaffen, so dass beide Einheiten voneinander abgetrennt wären.

Auch technisch befindet sich diese Immobilie auf hohem Niveau und verfügt über eine Fernwärmeheizung, eine Entkalkungsanlage sowie einen Glasfaseranschluss.

Welche Möglichkeiten bietet Ihnen dieses Objekt?

Ob Wohnen, Arbeiten oder als Investment. Dieses Objekt ist derart vielfältig wie kein Zweites.

Das Objekt kann auf verschiedenste Art und Weise genutzt werden. Mögliche Nutzungen wären z.B. :

• Einfamilienhaus in nahezu Alleinlage,
• Artgerechte Pferde- bzw. Tierhaltung,
• Repräsentativer Firmensitz,
• Geschäftssitz mit Mitarbeiterzimmern,
• Handwerksbetrieb,
• Landwirtschaftlicher Betrieb,
• Gastronomiebetrieb mit Beherbergung,
• Außergewöhnlicher und vermutlich einer der schönsten Biergärten Niederbayerns,
• Investment zur Vermietung,
• Ambulante Pflegeeinrichtung,
• Stationäre Entzugsklinik,
• Therapiezentrum
• Seminarzentrum


Viele weitere Möglichkeiten sind denkbar, welche wir in einem persönlichen Gespräch gerne weiter mit Ihnen besprechen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.

Es wurde ein digitaler Rundgang zu dem Objekt erstellt, welcher Sie durch das gesamte Gebäude führt und welchen wir Ihnen gerne über das Expose zur Verfügung stellen.