Doppelhaushälfte zum kaufen in Werdohl

Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände!

Dieses Doppelhaushälfte, ursprünglich 1938 erbaut und 1980 durch einen durchdachten Anbau erweitert, erzählt seine eigene Geschichte – und wartet nun darauf, Teil Ihrer zu werden.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche und insgesamt 242 m² Nutzfläche bietet es Raum für Menschen, die Großzügigkeit lieben, das Besondere schätzen und das Gefühl suchen, endlich angekommen zu sein.

Erdgeschoss – Leben, Lachen, Zusammensein
Hier spielt sich das Leben ab: Ein einladender Essbereich mit einem offenen Wohnbereich für Gäste schafft eine warme Atmosphäre. Weiter geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende, an denen das Feuer leise knistert.
Große Fenster durchfluten den Raum mit Licht und verbinden das Haus harmonisch mit dem liebevoll angelegten Garten.

Vom Wohnzimmer aus führt der Weg direkt ins Grüne – auf eine überdachte Terrasse, die selbst bei Regen zum Lieblingsplatz wird. Eine gut geschnittene Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss funktional ab.

Obergeschoss – Rückzugsort mit Charme
Hier erwartet Sie ein Rückzugsort für die ganze Familie:
Zwei helle Kinderzimmer, ein separates WC sowie ein großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bieten Komfort auf allen Ebenen.

Das Elternschlafzimmer ist mehr als nur ein Schlafraum – es verfügt über einen eigenen Balkon, einen weiteren Kamin und einen Ausblick, der den Tag perfekt beginnen lässt.

Keller – Mehr als nur Abstellfläche
Der voll unterkellerte Bereich ist großzügig, gut gedämmt und vielseitig nutzbar:
Ob Fitnessraum, Hobbykeller, Heimkino oder Home-Office – hier ist Raum für Ideen und Entfaltung, ganz ohne zusätzliche Heizkosten.

Außenbereich – Natur trifft auf Funktion
Der Garten ist mehr als nur grün – er ist eine kleine Wohlfühloase, in der Sie entspannen, feiern oder einfach den Tag ausklingen lassen können.

Zur Ausstattung gehören zudem:
Garage
Carport
Zwei zusätzliche Stellplätze
Eine praktische Gartenhütte für zusätzlichen Stauraum
Technik & Ausstattung auf einen Blick:
Gasheizung erneuert 2007
Doppelverglaste Fenster für gute Energieeffizienz
Zwei Gäste-WCs, ein großes Familienbad
Kamin im Wohn- und Schlafzimmer
Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Option zur Aufteilung in zwei Wohneinheiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Arbeiten von Zuhause

Fazit:
Ein Haus mit Seele, Charakter und Raum für Entwicklung.
Für Familien, die das Besondere suchen. Für Paare mit Vision.
Für alle, die mehr wollen als nur ein Dach über dem Kopf.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin können Sie sich gerne bei mir melden:

Ömer Faruk Isil
� Telefon: 0152 517 453 54
✉️ E-Mail: o.isil@cetinimmobilien.comz