Einfamilienhaus zum kaufen in Deensen

Renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus, mit 166m² Wohnfläche, aus dem 1900 Jahrhundert. Zwischen 2020 – 2024 überwiegend saniert. Neue sparsame Pellets Zentralheizung, großzügige PV-Anlage mit Speicher, gedämmter und begehbarer Dachboden, neue Elektroverteilung, neue Küche im Landhausstil, Hauswirtschaftsraum uvm.

Außenanlage mit teilüberdachten Terrassen, japanisch angelegten Garten und großen Koiteich (oder Nachnutzung als Pool möglich).

Die Grundstücksgröße beträgt 1.564 m². Als weitere Nutzflächen stehen ca. 70 m² Dachboden als Vollgeschoss und circa 30 m² Keller zur Verfügung.

Das Haus bietet mit knapp 166m² Wohnfläche und 6,5 Zimmern, genügend Platz für eine Familie mit bis zu 2 Kindern inkl. Büro. Badezimmer befinden sich sowohl im Obergeschoss (mit Badewanne) und im Erdgeschoss (neu, mit bodengleicher Regendusche). Der Wohn- und Küchenbereich, sowie der Eingangs-/Dielenbereich ist offen gestaltet und bietet viel Freiraum und Licht. Im Wohnzimmer befindet sich ein Holzkamin, welcher in der Lage ist, den gesamten Wohnraum zu beheizen.

Der japanische Garten mit Koiteich/Pool liegt direkt vor der Küchentür, wie auch die erste von zwei Terrassen. Der gestaltete Garten bietet dabei viel Freiraum und Auswahl, wo man sich am liebsten aufhalten möchte. Die Gartenhütte bietet ausreichend Platz für Handwerker und Gartengeräte. Eine größere Rasenfläche bietet reichlich Platz für weitere Ideen oder Spielgeräte. Ein zweiter kleinerer Koiteich befindet sich ebenso auf dem Grundstück. Dieser könnte auch als Hut Tub umfunktioniert werden. Beide Teiche sind beheizbar.

Aus unserer Sicht das perfekte Haus für Familien, Menschen die der Stadt entfliehen möchten, Menschen mit Homeoffice oder als Ferienhaus.