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Etagenwohnung in Bargteheide

Helle 2-Zi.-Wohnung mit Balkon

22941 Bargteheide
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
2
Fläche
65 m²
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Objekt-ID: 37316991

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 65.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 3.061,54 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 125,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht

Der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der direkte Zugang zum Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die gut ausgestattete Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt über eine praktische Dusche. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden – je nach individuellem Bedarf.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze und ein Tiefgaragenstellplatz, die zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten.

Das Dach des Hauses wurde im Jahr 2023 umfassend saniert, was den Werterhalt der Immobilie zusätzlich sichert.

Das monatliche Hausgeld beträgt 443 €. Davon sind 192€ Rücklagen.

Dank der zentralen Lage in Bargteheide profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten.
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Lage

22941 Bargteheide
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Bargteheide

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.534,76 €/m² in Bargteheide.

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