Einfamilienhaus zum kaufen in Odenthal

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 auf einem ca. 742 m² großen Grundstück.
Die Wohnfläche beträgt ca. 141 m² und verteilt sich auf sieben Zimmer, zwei Bäder und ein separates WC – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss führt die zentrale Diele in die Küche und ein Büro, das sich offen in den Wohnraum integrieren lässt. Die Raumaufteilung ist großzügig und erlaubt moderne Wohnideen. Besonders hervorzuheben ist der Blick vom Durchgang ins große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Fenstern – sie öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten und lassen viel Licht herein. Der Echtholz-Stäbchenparkettboden sorgt für ein warmes Wohngefühl.

Die Terrasse verbindet innen und außen und unterstreicht das naturnahe Wohnen.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine praktische Kammer. Besonders erwähnenswert ist die große, nach Südosten ausgerichtete Dachterrasse. Der Spitzboden bietet zusätzlich Stauraum oder Ausbaureserve.

Das Haus ist voll unterkellert, zu dem Duschbad, Waschküche und den Technikräumen gibt es wohnlich nutzbare Räume mit direktem Gartenzugang.

Der Garten umschließt das Haus großzügig und bietet Privatsphäre, Platz zum Spielen für Kinder, Gärtnern oder Entspannen. Die ebene Fläche ist pflegeleicht und gut nutzbar.

Ein weiteres Highlight ist die große, ans Haus angrenzende Garage mit ca. 11 m Tiefe, Stromanschluss, Zugang zum Garten sowie einer komfortablen Einfahrt.

WARUM so günstig?
Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der Zins beträgt nur 13,35€ p.M. ja Pro Monat. Günstiger kann man nicht finanzieren, fordern Sie gerne das Rechenbeispiel bei uns an.