Immobilie in Augsburg-Innenstadt

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines unter Ensembleschutz stehenden Altbaus im Apothekergäßchen bietet ein Wohnambiente der ganz besonderen Art – mitten in der historischen Altstadt von Augsburg.

Auf ca. 100 m² Wohnfläche vereint die Wohnung klassischen Altbaucharme mit großzügiger Raumwirkung und stilvollen Details. Besonders beeindruckend ist der große Wohn- und Lebensraum mit rund 54 m², einer außergewöhnlich hohen Decke sowie einer beeindruckenden Fensterfront, die für ein lichtdurchflutetes, fast loftartiges Raumgefühl sorgt. Dieser Raum eignet sich ideal als großzügiger Wohnbereich, kombinierter Wohn-/Essbereich oder als offenes Atelier mit Wohnnutzung.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das dem historischen Ambiente Wärme und Eleganz verleiht. Die hohen Decken in beiden Zimmern unterstreichen den großzügigen Charakter und bieten viel Raum zur individuellen Entfaltung.

Das Gebäude selbst gehört zu einem denkmalgeschützten Altstadtensemble und liegt ruhig, aber zentral im charmanten Apothekergäßchen – nur wenige Schritte von der Annastraße und dem Moritzplatz entfernt. Die Wohnanlage verfügt nicht über einen Aufzug und keinen eigenen Stellplatz, ist jedoch hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Anbindung an das Fernwärmenetz sorgt für eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung.

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat – ideal für Individualisten, Paare oder Kreative, die das Besondere suchen und urbanes Wohnen mit architektonischem Charakter inmitten historischer Kulisse schätzen.