Sonstige in Waiblingen

In bester Wohnlage (Galgenber) von Waiblingen, im begehrten Baumstückle, erwartet Sie diese charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche – perfekt für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 8-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1991. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Zimmer und ein besonderes Extra: Ein großzügig ausgebautes Dachstudio mit ca. 16 m² zusätzlicher Nutzfläche – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Kreativbereich.

Wichtig: Die 16 m² im Dachstudio sind nicht in der Wohnfläche enthalten, da sie aufgrund der Dachschrägen nicht vollständig anrechenbar sind. Dennoch bietet dieser Raum komfortabel Platz für ein Gästebett, einen Schreibtisch oder eine kleine Leseecke – ein echter Mehrwert, der die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich erweitert.

Ein Süd-West-Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz, ein separater Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradabstellraum runden dieses Angebot in Toplage von Waiblingen ab.