Einfamilienhaus zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Neunkirchen

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sowie Pkw-Garage und Garten mit altem Baum- und Strauchbestand zum Kauf.
Die Immobilie eignet sich besonders für den Selbstbezug mit mehreren Generationen oder als Kapitalanlage durch Vermietung von zwei Wohnungen.


Aufteilung:

EG:
Küche mit Verbindung zum Esszimmer, Esszimmer,
Wohnzimmer, Schlafzimmer,
2 Kinderzimmer, Abstellraum,
Bad mit Wanne, Dusche, Bidet und WC, sep. Gäste-WC, Flur, Diele, Terrasse

DG:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer,
Bad mit Dusche und WC, Flur, Balkon

KG:
Heizraum, Waschraum, Partyraum, Sauna mit Ruheraum, Dusche mit WC, 2 Kellerräume, Flur, Ausgang in den Garten

Spitzboden mit Einschubtreppe

Nebengebäude:
Pkw-Garage, Schuppen

Wohnfläche:
Wohnung 1 im EG: ca. 100 m²
Wohnung 2 im DG: ca. 60 m²

Gebäude:
E + D, voll unterkellert, Baujahr 1978
Massivbauweise mit Stahlbetondecken
Gas-Zentralheizung, Baujahr Wärmeerzeuger 2000
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 116 kWh/(m²∙a)
Energieeffizienzklasse: D

Das Objekt ist bezugsfrei und kann seinem neuen Besitzer bald übergeben werden!