Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freystadt

Der erste Eindruck:

Das Zweifamilienhaus in Freystadt überzeugt schon beim ersten Ankommen mit seiner beeindruckenden Größe. Helle Wohnräume schaffen viel Platz für gemeinsames Familienleben ebenso wie für Rückzugsorte. Die durchdachte Aufteilung ermöglicht Flexibilität für verschiedene Lebensmodelle, ob als Mehrgenerationenhaus, für zwei Familien oder Freunde unter einem Dach.
Besonders der große Garten lädt zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein, perfekt für Kinder, Hobbygärtner oder gesellige Sommerabende im Grünen.
Ein ideales Zuhause für alle, die Raum für sich und ihre Liebsten suchen.


Das Haus:

Das Haus wurde im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet und 1998 um ein Obergeschoss erweitert. Das Grundstück umfasst insgesamt 836 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 298 m² und verteilt sich auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 10 Zimmern.
Das Gebäude ist voll unterkellert, wodurch viel Stauraum und zusätzliche Nutzfläche vorhanden sind. Über eine Wendeltreppe im Obergeschoss ist das ausgebaute Dachgeschoss zugänglich, das weiteren Raum zur individuellen Nutzung schafft. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage sowie ein großzügiger Garten.


Erdgeschoss:

Beim Betreten der Erdgeschosswohnung empfängt Sie ein offener Essbereich mit ca. 20,22 m², der durch einen Kamin und den direkten Zugang zur Terrasse eine gemütliche Atmosphäre schafft. Angrenzend befindet sich das großzügige, helle Wohnzimmer mit ca. 28,23 m², von dem man auch zur Terrasse gelangt.
Die ca. 8,92 m² große Küche mit funktionaler Einbauküche samt Elektrogeräten wird durch eine kleine Speisekammer ergänzt.
Über eine Glastür gelangen Sie in den privaten Wohnbereich. Dieser umfasst ein Schlafzimmer mit ca. 19,09 m², zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 10,63 m², ein Badezimmer mit ca. 7,78 m² sowie eine kleine Abstellkammer.


Obergeschoss:

Über das zentrale Treppenhaus erreicht man die Obergeschoss-Wohnung, die ebenfalls über ein offenes Esszimmer verfügt. Direkt anschließend befindet sich eine ca. 11,23 m² große Küche mit Einbauküche und Speiseraum, die viel Platz zum Kochen und Verstauen bietet.
Das ca. 32,08 m² große Wohnzimmer mit Kamin, hohen Decken und Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und schafft ein angenehmes Ambiente.
Vom Wohnbereich aus erreicht man ein Schlafzimmer mit ca. 16,78 m² und ein Kinderzimmer mit rund 10,14 m². Zudem ist ein weiteres Zimmer mit ca. 9,41 m² vorhanden, das derzeit als Spielzimmer genutzt wird, sich aber flexibel beispielsweise als Büro oder Hobbyraum gestalten lässt. Das Badezimmer mit einer Größe von etwa 8,96 m² beinhaltet eine Dusche sowie eine Eckbadewanne. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot ab.