Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Abbach
OH-121-25 Vor den Toren von Regensburg - Einfamilienwohnhaus in Bad Abbach
93077
Bad Abbach
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- Kaufpreis
- 334.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 110 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37325173
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 110.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 428,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 334.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.036,36 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 218,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses renovierte und gepflegte Einfamilienwohnhaus steht in ruhiger und zentraler Lage von Bad Abbach.
Das unterkellerte Wohnhaus wird mittels einer Ölzentralheizung der Marke Buderus aus 2000 geheizt. Im Jahre 2024 wurde der Brenner erneuert. Die Kunststofffenster sind 2018 bis 2020 und die Haustüre 2023 eingebaut worden. Lediglich zwei Fenster sind noch älter. Die Garage befindet sich im Haus und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Das Dach ist zum Teil isoliert.
Die großzügige Terrasse und der Garten in Südhanglage laden zum Entspannen ein und sind für die Familie ideal.
Ein Nutzung als Zweifamilienwohnhaus in denkbar.
Das unterkellerte Wohnhaus wird mittels einer Ölzentralheizung der Marke Buderus aus 2000 geheizt. Im Jahre 2024 wurde der Brenner erneuert. Die Kunststofffenster sind 2018 bis 2020 und die Haustüre 2023 eingebaut worden. Lediglich zwei Fenster sind noch älter. Die Garage befindet sich im Haus und ist mit einem elektrischen Rolltor ausgestattet. Das Dach ist zum Teil isoliert.
Die großzügige Terrasse und der Garten in Südhanglage laden zum Entspannen ein und sind für die Familie ideal.
Ein Nutzung als Zweifamilienwohnhaus in denkbar.
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Lage
93077 Bad Abbach
Bad Abbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.723,02 €/m² in Bad Abbach.
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