Immobilie in Limburg an der Lahn

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in gepflegter Wohnlage – ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Atmosphäre und zahlreiche praktische Details.

Auf rund 76,5 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt drei Zimmer. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon der mit einer Markise ausgestattet ist – ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende. Dank großer Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche mit Glasschiebetüre ist in klassischem Weiß mit blauen Akzenten gehalten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ebenfalls über einen Waschmaschinen Anschluss – perfekt für Alltag und Entspannung.

Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder modernes Home-Office. Besonders die Dachschrägen in Kombination mit großen Fensterflächen verleihen den Räumen einen gemütlichen und zugleich luftigen Charakter. Stauraum ist durch praktische Einbauschränke unter der Schräge gegeben. Die Dachflächenfenster sind mit einem Solarbetriebenen Außenrolläden Ausgestattet. Die gesamte Wohnung wirkt gepflegt und ist bezugsbereit.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz – ein echter Pluspunkt in dieser Lage. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung.

Die Lage zeichnet sich durch eine angenehme Ruhe und gleichzeitig gute Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt (A3) liegt nur wenige Minuten entfernt – ideal für Pendler. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.

Diese Dachgeschosswohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität. Sie eignet sich sowohl als neues Zuhause für Eigennutzer als auch als solide Kapitalanlage. Dank Balkon, Stellplätzen und durchdachtem Grundriss bietet sie alles, was modernes Wohnen heute ausmacht. Einziehen, wohlfühlen – und ankommen!