Immobilie in Oppenheim

Super schicke, neuwertige Eigentumswohnung
mit großem Balkon und Aufzug Oppenheim

Im Überblick:
- 4 Zimmer, Küche, TL-Bad, Gäste-WC und Balkon
- barrierefreier Zugang durch Aufzug und ideal für jedes Alter
- im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses
- gut durchdachter, perfekter Grundriss
- sehr guter Allgemeinzustand und kurzfristig bezugsbereit
- top Infrastruktur direkt vor Ort

Wohnfläche:
ca. 102 m²

Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon und offener Küche,
3 schöne Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, praktischer Abstellraum und Flur

außerdem:
eigener Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche

Ausstattung:
hochwertige Einbauküche, elektr. Rollläden und z.T. Fliegenschutz an Fenstern,
schöne und zeitlose Fliesen, komplett mit Fußbodenheizung und zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad

Baujahr/Zustand:
TOP-Zustand, dadurch direkt einzugsbereit / 2017

Fenster:
dreifachverglaste Kunststofffenster

Heizung:
moderne Luft-Wärmepumpe

Energieausweis:
Endenergiebedarf 16 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+

Hausgeld:
390,- EUR inkl. Heizkosten und Rücklagen

Lage:
alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, sowie Bus und Bahn in
direkter Nähe, sehr gute Infrastruktur, Fahrzeit nach Mainz ca. 25 min, nach Wörrstadt ca. 20 Min und nach
Alzey ca. 30 Min, Bahnhof 15 Minuten zu Fuß entfernt mit top Anbindung nach Mainz und Worms

Stellplatz:
Carport-Stellplatz vorhanden

Übergabe:
kurzfristig nach Vereinbarung möglich

Kaufpreis: zzgl. Einbauküche und Stellplatz

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