Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schorndorf

Dieses charmante Zwei- bis Dreifamilienhaus in begehrter Lage von Schorndorf überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 244 m² sowie einer vielseitig nutzbaren Nutzfläche von ca. 157 m². Auf einem ca. 435 m² großen Grundstück erwartet Sie ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit zwei praktisch geschnittenen Wohneinheiten, einem idyllischen Garten samt Teich, Gerätehaus, Holzschuppen, einer überdachten Terrasse, einem sonnigen Süd-West-Balkon und großzügigen Hobbyräumen im vollständig unterkellerten Untergeschoss. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: zentrumsnah, in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten – und dennoch angenehm ruhig.

Schon beim Betreten dieser charmanten Stadtvilla mit Krüppelwalmdach und dekorativen Fensterläden spürt man den besonderen Charakter des Hauses. Die Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 89,64 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern. Der halbrunde Eingangsbereich führt zunächst in ein Tageslicht-WC mit anschließendem Duschbad. Die angrenzende Küche bietet einen Durchgang zu einem flexibel nutzbaren Zimmer – ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer. Der offene Wohn- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Erker, Kaminofen und Zugang zur überdachten Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Die Terrasse ist blick- und wettergeschützt und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ein weiteres, helles Zimmer, erreichbar über eine Doppelflügeltür, sowie ein separates Schlafzimmer runden diese Wohneinheit ab.

Die zweite Wohneinheit erstreckt sich als Maisonette über das Ober- und Dachgeschoss und bietet mit ca. 154,46 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Dank des durchdachten Grundrisses besteht hier die Möglichkeit, die Einheit in zwei separate Wohnungen zu unterteilen. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Erker, der für lichtdurchflutete Räume sorgt. Der angrenzende Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein. Die separate Küche mit integrierter Essecke sowie ein angrenzender Raum – z. B. als Abstell- oder Arbeitszimmer nutzbar – bieten zusätzlichen Komfort. Ein separates WC mit Fenster ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmerzimmer mit wohnlicher Holzverkleidung und angenehmer Dachschräge. Ein weiterer, großzügiges Elternschlafzimmer mit eigenem Zugang zum Tageslichtbad – ausgestattet mit Eckbadewanne, separater Dusche und zwei Waschtischen – bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Eine separate Toilette mit Waschbecken befindet sich in einem eigenen Raum. Über eine Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden, der Ihnen ca. 54 m² zusätzliche Nutzfläche bietet – ideal als Stauraum, Atelier oder Hobbyraum.

Im Untergeschoss bietet ein ehemaliger Gewölbekeller, der im Rahmen umfassender Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2006 trockengelegt und komplett mit Holz verkleidet wurde, eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ob als Büro, Hobby- oder Partykeller. Mit eigenem WC ausgestattet, eignet sich dieser Raum ideal zur individuellen Nutzung. Eine großzügige Waschküche, eine Hobbywerkstatt sowie zusätzliche Abstellräume runden das Platzangebot ab.

Der liebevoll angelegte Garten mit Teich, Holzschuppen und einem 2006 errichteten Gerätehaus bietet Raum zur Erholung und ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die überdachte Terrasse sowie der sonnige Balkon schaffen weitere Rückzugsorte im Freien.

Dieses gepflegte Stadtvilla bietet zahlreiche Möglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Vermietung oder für Familien mit großem Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst vom einzigartigen Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.