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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Itzehoe

Großes Haus für große Familien

25524 Itzehoe
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
9
Fläche
220 m²
23 Aufrufe

Objekt-ID: 37328329

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 900,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.809,09 €
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Immobilie

Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Ein Haus für große Familien !

Generationen, Home Office, Airbnb, Tagesmütter, WG-Modell. Alles ist direkt realisierbar.

So etwas findet man nicht noch einmal: Wer hierher kommt, kommt, um zu bleiben.

Das Wichtigste auf einen Blick:

9 Zimmer,
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Dusche, 2 WC
Dachgeschoss: 5 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne

2 Kachelöfen im Obergeschoss (aktuell nicht in Betrieb, aber betriebsbereit)
Im Erdgeschoss wäre ein weiterer Ofen möglich .

Raumaufteilung ermöglicht separate Wohneinheiten pro Etage

3 geschützte Terrassen

Nebengebäude, massives Gartenhaus

Streuobstwiese und eingewachsener, geschützter Garten

Garten-Wasserpumpe

Das ist südländisches Flair im Norden

Historie mit Stil:
Ursprünglich gebaut in früherer Zeit. wurde das Haus
1995 grundsaniert
2015 und 2019 umfassend renoviert

mit Feingefühl für Details und Geschichte. Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Fliesen in Küche und Bad, die stilvoll ins Gestaltungskonzept eingebunden wurden.

Wohnen & Leben mit Möglichkeiten:
Ob Rückzugsorte für mehrere Generationen, gemeinschaftliches Wohnen, Leben und Arbeiten unter einem Dach oder Raum für Kreativität – durch die durchdachte Aufteilung bietet jede Etage individuelle Nutzungsoptionen.

Ein Garten, der mehr ist als grün:
Der nach außen abgeschirmte Garten eröffnet mit Blumen, Rasenflächen, einer kleinen Streuobstwiese und einem massiven Gartenhaus viel Raum für Natur, Spiel, Ruhe oder kreatives Schaffen.
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Lage

25524 Itzehoe
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Itzehoe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,32 €/m² in Itzehoe.

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