Einfamilienhaus zum kaufen in Reinbek

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 besticht durch seinen soliden Charme und eine laufende Modernisierung, die Tradition und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch vereint. In massiver Bauweise errichtet, wurde das Haus in den 1970er Jahren durch einen Anbau erweitert und seither kontinuierlich instand gehalten. Eine umfassende Dacherneuerung erfolgte im Jahr 2023.

Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² bietet die Immobilie insgesamt vier Zimmer sowie einen wohnlich ausgebauten Spitzboden – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

Im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur rund 15 m² großen West-Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten überzeugt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauten und allen gängigen Elektrogeräten, ein Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Vollbad mit Fenster.

Das Obergeschoss umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Eines der Zimmer verfügt über eine separate Ankleide und bietet darüber hinaus einen Zugang zum wohnlich ausgebauten Spitzboden, der sich hervorragend als Arbeits- oder Hobbybereich nutzen lässt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres hell gefliestes Duschbad mit Fenster.

Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne Gas-Brennwerttherme der Marke Viessmann aus dem Jahr 2020.

Das rund 621 m² große Grundstück in Westausrichtung bietet viel Platz für Freizeit und Erholung im Freien. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes, teilmodernisiertes Zuhause mit viel Potenzial, das sowohl durch seine solide Substanz als auch durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen überzeugt – ideal für alle, die ein Haus mit Geschichte und Zukunft suchen.

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung