Mehrfamilienhaus zum kaufen in Montabaur

Voll vermietetes 4-Familienhaus mit Schlossblick in bester Lage von Montabaur – direkt vor dem Rathausneubau

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten in zentraler und begehrter Lage von Montabaur. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre stabile Vermietung und solide Bausubstanz, sondern auch durch ihren einzigartigen Schlossblick und die unmittelbare Nähe zum neuen Rathaus.

Objektdetails:

Erdgeschoss:
Zwei helle 2-Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbädern (Dusche). Eine der Wohnungen verfügt zusätzlich über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten – ein besonderes Highlight für Mieter mit Anspruch auf Freiraum.
Beide Wohnungen wurden im Jahr 2015 umfassend renoviert.

Obergeschoss:
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie einer sonnigen Terrasse. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme – ideale Voraussetzungen für individuelle Heizkostenkontrolle.

Dachgeschoss:
Ebenfalls eine 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Tageslichtbad und praktischem Abstellraum.
Weitere Ausstattungsmerkmale:

Speicher

Voll unterkellert

Garage

Modernisierte Straße (Erneuerung vor 5 Jahren, bereits abgerechnet und bezahlt)
Fazit:
Ein solides Anlageobjekt mit Entwicklungspotenzial in bester Lage – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Vermietbarkeit und attraktive Mikrolage legen.