Maisonette-Wohnung in Unterschleißheim

Entdecken Sie diese durchdacht konzipierte, frisch renovierte 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 52 Quadratmetern in praktischer Lage von Unterschleißheim-Lohhof.

Durchdachte Raumaufteilung
Ein effizient gestalteter Eingangsflur führt Sie direkt am Gäste-WC vorbei ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die großzügigen Fenster in Südwest-Ausrichtung tauchen den Raum in natürliches Licht. Von hier aus gelangen Sie sowohl zum einladenden Balkon mit Blick in den begrünten Innenhof als auch zur modernen Küche.

Die vollausgestattete Einbauküche bietet allen gewünschten Komfort: Kühlschrank, Spülmaschine sowie Herd mit Ofen sind bereits im Preis enthalten und garantieren einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen.

Clever gestaltetes Obergeschoss
Eine praktische Wendeltreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwartet Sie links ein komfortables Schlafzimmer, das trotz der charakteristischen Dachschrägen großzügigen Wohnraum bietet. Rechts der Treppe eröffnet eine vielseitig nutzbare Galerie Raum für Ihre individuellen Wohnideen – sei es als Arbeitsbereich, Fitnesszone oder zusätzlicher Stauraum.
Das zeitlos gestaltete Badezimmer, direkt von der Treppe aus erreichbar, verfügt über eine einladende Badewanne und ein Dachfenster. Der integrierte Waschmaschinenanschluss erspart Ihnen den Weg in den Keller.

Moderne Ausstattung und optimaler Lärmschutz
Die vor etwa drei Jahren erneuerten Kunststofffenster gewährleisten optimale Wärmedämmung und hervorragende Schallisolierung. Trotz der Nähe zur S-Bahn genießen Sie dank der cleveren Ausrichtung der Wohnung absolute Ruhe – die Gleise verlaufen auf der gegenüberliegenden Hausseite. So profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bei gleichzeitig hohem Wohnkomfort.

Praktische Extras
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (beides im Preis inbegriffen). Die effiziente Raumaufteilung mit kompaktem Flur maximiert die nutzbare Wohnfläche in den Haupträumen. Der sonnige Balkon mit Südwest-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und ist vom Wohnzimmer aus ein perfekter Ort, um die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen.

Gepflegte Wohnanlage
Das gepflegte Gebäude bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten: Ein Personenaufzug bringt Sie zügig zur Wohnung, ein großzügiger Fahrradkeller bietet sichere Stellplätze, und ein optional nutzbarer Gemeinschaftswasch- und Trockenkeller rundet das attraktive Angebot ab.

Zum Angebot gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Er bietet Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus – unabhängig von Wetter und Parkplatzsuche. Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem und barrierefrei mit dem Aufzug zu Ihrer Wohnung. Da aktuell eine Sanierung der Tiefgarage ansteht, wird der Stellplatz nicht gesondert eingepreist.