Erdgeschosswohnung in Mainhausen

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967, das im Jahr 2000 um einen Anbau ergänzt wurde, befindet sich diese charmante und im Jahr 2024 frisch modernisierte 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Sie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage, sondern auch durch ein durchdachtes Raumkonzept und liebevoll gestaltete Details.

Auf rund 76 m² Wohnfläche eröffnet sich ein harmonischer Grundriss mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem kleinen weiteren Raum ideal als Arbeits- oder Ankleidezimmer, sowie einer separaten Küche mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus führt ein eigener Weg in den 50 m² großen Garten, der dieser Wohnung einen besonderen Mehrwert verleiht. Das modernisierte Badezimmer präsentiert sich stilvoll und funktional zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Die Renovierung im Jahr 2024 verleiht der Wohnung einen zeitgemäßen, einladenden Charakter und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand.

Ergänzt wird die Wohnung durch einen Hof, einer Waschküche, einem Fahrradschuppen sowie einem Flur und Treppenhaus, die allen Bewohnern zur Verfügung stehen. Ein zur dieser Wohnung gehörender PKW-Stellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht kurzfristig zur Verfügung, ideal für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zeitnahem Einzug oder Kapitalanleger auf der Suche nach einer unkomplizierten Investition mit solidem Entwicklungspotenzial.