Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenrath

Bei der hier angebotenen unterkellerten Reihenhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches derzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird. Die Immobilie wurde ursprünglich um 1910 erbaut und im Laufe der Zeit, zuletzt im Zeitraum 2019-2021 modernisiert.

Das Objekt verfügt, aufgeteilt auf das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, über eine Wohnfläche von ca. 163 qm und präsentiert sich im zeitgemäßen Zustand. Die nicht zu Wohnzwecken dienenden Nutzflächen im zweiten Obergeschoss wurden im Zuge der letzten Modernisierung in wohnähnlichen Standard ausgebaut und das Dach mit einer Sparrendämmung sowie neuen Dachflächenfenstern versehen.

Das Wohnhaus wurde auf einem 864 qm großen Grundstück errichtet. Im rückwärtigen Innenhof befinden sich großzügige Frei- und Abstellflächen, die über mit einem Garagentor gesicherte Zufahrt erreichbar und als Stellplätze nutzbar sind. Darüber hinaus gelangt man über den Hausflur in einen Anbau mit mehren großzügigen Hobby- und Werkstatträume sowie zusätzliche Sanitäranlagen. Auf Höhe der Zwischenebene befindet sich der Zugang zu einer kleinen Loggia mit Zugang zu dem äußerst großzügigen Garten.