Maisonette-Wohnung in Ingolstadt

� Lichtdurchflutete Gartenwohnung in ruhiger Toplage – 4,5 Zimmer auf zwei Ebenen mit Süd-West-Terrasse
Diese gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet modernes Wohnen in naturnaher Umgebung – mitten in Ingolstadt und dennoch angenehm ruhig.

Der durchdachte Grundriss, hochwertige Materialien sowie der schöne, eingewachsene Garten mit sonniger Süd-West-Terrasse schaffen ein rundum stimmiges Zuhause für Paare, Familien oder Menschen mit Platzbedarf im Homeoffice.

✨ Ausstattung & Highlights
✔ Ca. 120 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
✔ Fußbodenheizung in allen Räumen
✔ Hochwertiger Eiche-Echtholzparkett & Granitböden
✔ Überhohe Türen (2,15 m), teils Ganzglastüren
✔ Süd-West-Terrasse mit Markise und direktem Gartenzugang
✔ Neuwertige Einbauküche (Baujahr 2022)
✔ Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Granitausstattung
✔ Separates Gäste-WC & praktischer Abstellraum
✔ Wohnlich nutzbares Untergeschoss mit Lichthof & großer Fensterfront
✔ Doppelcarport aus Stahl + zusätzlicher Stellplatz
✔ Gartenhaus zur Lagerung von Geräten & Möbeln

� Haus & Gemeinschaft
Das Haus mit nur 7 Wohneinheiten ist sehr gepflegt und wird professionell verwaltet.
Die Eigentümergemeinschaft ist stabil und verfügt über ausreichende Rücklagen.
Die Fassade wurde kürzlich gestrichen. Die Atmosphäre im Haus ist ruhig und angenehm.

Ein ausführliches Expose kann nach Übermittlung der Kontaktdaten per Mail zur Verfügung gestellt werden.
Die hochwertige Einbauküche (Baujahr 2022) fügt sich perfekt in das stilvolle Gesamtbild der Wohnung ein. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten, wird aber für 11.000 € verpflichtend mitverkauft. Die Kosten hierfür werden separat im Kaufvertrag aufgeführt.