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Etagenwohnung in Baiersbronn

Wohnen im Sternedorf Baiersbronn mit atemberaubendem Panoramablick

Im Vogelsang
72270 Baiersbronn
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Kaufpreis
149.000 €
Zimmer
2
Fläche
67.29 m²
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Objekt-ID: 37332611

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 67.29 m²
Etage: 9 von 10
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 2.214,30 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies über den Dächern von Baiersbronn. Sie suchen eine Wohnung zur Dauernutzung oder eine Ferienwohnung? Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 9. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen atemberaubenden Blick über die Wiesen und Wälder Baiersbronns. Sie erreichen die Wohnung trockenen Fußes direkt aus der Tiefgarage mit dem Lift über 7 Stufen (oder einem elektrischen Lifter). Das Haus BJ 1972 liegt in absolut ruhiger Wohnlage ohne Verkehrslärm am Waldrand und ist durch einen hohen Eigentümeranteil geprägt. Die toll geschnittene 2-Zi. Wohnung bietet Ihnen auf 67m² Wohnfläche ein Wohnerlebnis mit Klasse. Alle Räume haben Fenster und sind von der Sonne verwöhnt. Das wahre Highlight ist zweifelsohne die atemberaubende, unverbaubare Aussicht, Auf dem großen, überdachten Balkon fällt es einem leicht, die Schönheit der Natur zu genießen. Hier können Sie der Hektik des Alltags entfliehen. Eine Markise rundet den Komfort ab. Hausmeisterservice, Gärtner- und Winterdienst inklusive. Geschäfte, Ärzte, Apotheke und Bäckerei finden sie in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird nach Absprache voll- oder teilmöbliert angeboten.
2023 renoviert und somit ohne jeglichen Renovierungsaufwand sofort beziehbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit atemberaubendem Blick, eine moderne Küche BJ 2024, mit allen E-Geräten, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Helles Schlafzimmer, Fenster 3-fach verglast und herrlichem Blick aus dem Bett direkt in den Wald. Unter dem Motto „Wohnen, wo andere Urlaub machen“, kann man hier die Sonnenstunden und den Blick über Baiersbronn mit seinen malerischen Wiesen und Wäldern genießen. Großer Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Funk-Garagentor. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein großer trockener Kellerraum. Dieser liegt im EG und ist ebenfalls bequem ohne Stufen über den Fahrstuhl zu erreichen.
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Lage

Im Vogelsang
72270 Baiersbronn
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Baiersbronn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.426,25 €/m² in Baiersbronn.

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