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Doppelhaushälfte zum kaufen in Wolfratshausen

Exklusive Doppelhaushälfte in Bestlage Wolfratshausen

AURIKELSTRASSE
82515 Wolfratshausen
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Kaufpreis
1.295.000 €
Zimmer
6
Fläche
225 m²
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Objekt-ID: 37334821

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 225.00 m²
Grundstücksfläche: 380,00 m²
Verfügbar ab: 1.5.2025
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Preis/m²: 5.755,56 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Schönes, sonniges Eckgrundstück, idyllisch eingewachsen mit hohen Edel-Thujen und viel Privatsphäre.
Diese außergewöhnlich großzügige und luxuriös gestaltete Doppelhaushälfte überzeugt mit einer sehr guten Raumaufteilung und bietet auf vier Etagen viel Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist die große, überdachte Terrasse, die zum entspannten Verweilen in ruhiger Atmosphäre einlädt.
Das Haus ist ab sofort bezugsfertig. Keine Maklergebühr.

Erdgeschoss:
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer
-Helle Küche mit gemütlicher Sitzecke
-Gäste-WC
-Diele mit Garderobenbereich

Obergeschoss:
-Drei Schlaf-/Kinderzimmer
-Ankleidebereich direkt am Elternschlafzimmer
-Großes Badezimmer mit Dusche, extra großer Badewanne und WC
-Zugang zum Balkon von zwei Schlafzimmern aus

Dachgeschoss:
-Großzügiges Studio
-Badezimmer mit Dusche und WC
-Zugang zu einem weiteren Balkon

Untergeschoss:
-Schlafzimmer mit Tageslicht
-Hobbyraum
-Sauna mit angeschlossener Dusche
-Separates WC
-Hauswirtschaftsraum
-Kellerraum
-Privater Zugang TG mit Abstellraum

Gesamtfläche: 278 qm
Wohnfläche: 225 qm
Nutzfläche: 53 qm
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Lage

AURIKELSTRASSE
82515 Wolfratshausen
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Wolfratshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.474,15 €/m² in Wolfratshausen.

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