Einfamilienhaus zum kaufen in Höhenland

Von Privat:
Das bis vor kurzem bewohnte Eigenheim ist in großen Teilen sanierungsbedürftig. Es verfügt jedoch bereits teilweise über Kunststoff-Fenster und eine neuere Gasheizung. Aber auch alte Bauelemente, wie Dielenboden und Kachelöfen sind noch vorhanden und teilweise erhaltenswert.

Das großzügige Grundstück unterteilt sich in ein 1.1.45 qm großes Bauland, welches einen Bodenrichtwert von 80 Euro/qm bzw. insgesamt 91.600 Euro aufweist. Das Grundstück ist teilbar, so dass ein zweites Haus errichtet werden könnte.

Zusätzlich, direkt im Hofbereich angrenzend, wird ein 3.569 qm großes Grünland-Grundstück (Bodenwert 8 Euro/qm bzw. insgesamt 28.552 Euro) verkauft. Dort ist eine Pferdehaltung, Landwirtschaft oder auch die Aufstellung von Solarpanelen denkbar. Darüber hinaus stehen Nebengebäude für eine vielfältige Nutzung zur Verfügung.

Auf das eigentliche Haus entfallen somit rund rund 4.848 Euro bzw. rund 40 Euro/qm Wohnfläche.

Zahlreiche KfW-Förderprogramme sind für das Objekt denkbar. Das Kreditprogramm Nr. 308 – stellt für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren wollen bis zu 150.000 Euro als zinsgünstiges Darlehen zur Verfügung. Für die eigentliche Sanierung des Hauses gibt es weitere Förderprogramme der KfW.