Einfamilienhaus zum kaufen in Oederquart

Bei dieser vielseitig nutzbaren Immobilie handelt es sich um zwei Gebäudekomplexe. Ein ebenerdig ausgebautes Einfamilienhaus (Dachausbau möglich) sowie ein großzügiges Wirtschaftsgebäude, die zusammen auf einer Fläche von ca. 5000 m2 Grundstück mit altem Baumbestand am Ende einer ruhigen Sackgasse stehen.

Das Haus biete ein Wohnzimmer mit angeschlossener Terrasse sowie ein weiteres großes Wohnzimmer mit sogenanntem Wintergarten-Anbau, beide mit Eichen-Parkettfußböden.
Die große Wohnküche, mit eine Vollholz-Einbauküche, und eine praktische Speisekammer. Das Duschbad mit Tageslicht ist in 2020 modern renovierten, ein Gäste WC ist separat vorhanden. Die Immobilie hat drei weiter Zimmer, die z.B. als Schlafzimmer genutzt werden können sowie einen Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner und einen Abstellraum.
Für das Wohngebäude liegt ein kompletter individueller Sanierungsfahrplan (ISFP) aus Anfang 2023 vor. In dessen Rahmen wurde in 2023 die erste Maßnahme, eine energieeinsparende Kerndämmung der kompletten zweischaligen Außenwände durchgeführt.
Als ehemaliger Obsthof sind verschiedene Wirtschaftsgebäude vorhanden, wie z.B. eine große Halle mit separatem Kühlraum, eine Scheune mit Überdach und eine Werkstatt, die als Arbeitsraum oder Lagerraum genutzt werden können. Des Weiteren sind zwei Garagenstellplätze als Doppelgarage mit jeweils elektrischem Tor vorhanden (neu in 2020).
Das 1970 erbaute Gebäude wird per Ölheizung beheizt und kann z.B. im Winter mit einer Holzheizung kombiniert betrieben werden.

Das Objekt steht ab sofort zum Verkauf und lässt durch seine Vielseitigkeit keine Wünsche offen.
Der Gesamtpreis des angebotenen Objektes mit Grundstücks beträgt 350.000 Euro.