Penthouse in Neu-Ulm

Schon beim Betreten dieser lichtdurchfluteten Penthousewohnung spüren Sie: Hier bin ich zu Hause. Die stilvoll renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch zwei traumhafte Dachterrassen mit unvergleichlichem Weitblick.
Sie befindet sich in der obersten Etage (4. OG) einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 161 m² Wohnfläche (inkl. anteiliger Terrassenfläche von ca. 25 m²) ein Wohngefühl der Extraklasse. Licht, Raum und Komfort verschmelzen hier zu einem Zuhause mit besonderem Flair.
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Die Highlights auf einen Blick:
•3,5 Zimmer in exklusiver Penthouse-Lage
•Ca. 161 m² Wohnfläche inkl. Terrassenanteil
•Zwei großzügige Dachterrassen mit Süd-West- und Nord-Ost-Ausrichtung
•Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
•Stilvoll renoviert – bezugsfertig
•Hausmeisterservice inklusive
•Tiefgaragenstellplatz (übergroß) für 25.000 € abzulösen
•Aufzug bis ins 3. OG, Zugang zur Wohnung über eine Etage Treppe
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Raumaufteilung:
•Großzügige Diele/Flur
•Schlafzimmer mit Terrassenzugang
•Gäste-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Süd-West-Terrasse
•Offener Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang
•Schlafzimmer
•Wintergarten mit traumhaftem Ausblick und Zugang zur Nord-Ost-Terrasse
•Küche mit Waschmaschinenanschluss
•Hauptbad mit Badewanne und Dusche
•Gäste-Duschbad
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Terrassen & Ausblick:
•Süd-West-Terrasse: ideal für sonnige Nachmittage und Abendsonne – erreichbar vom Schlafzimmer und Wintergarten
•Nord-Ost-Terrasse: perfekt für entspannte Morgenstunden – zugänglich vom Essbereich und Gäste, Bürozimmer
•Großzügige Gesamtterrassenfläche ca. 100 m², anteilig mit ca. 25 m² in die Wohnfläche eingerechnet
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Zusätzliche Ausstattung:
•Kellerraum zur alleinigen Nutzung
•Tiefgaragenstellplatz (überdurchschnittlich groß) – trockener Zugang zur Wohnung über die Tiefgarage
•Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Müllentsorgung
•Gepflegte Wohnanlage mit Hausmeisterservice
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Fazit:
Diese Penthousewohnung vereint modernen Wohnkomfort, Großzügigkeit und ein einzigartiges Lebensgefühl. Ob zum Entspannen auf der Terrasse, zum Arbeiten im Homeoffice oder für gemütliche Abende im Wintergarten – hier finden Sie einen Ort, der all Ihre Wohnträume wahr werden lässt.